امین مقومی رئیس سازمان نظام مهندسی کشور در اولین اجلاس کشوری انبوه سازان و توسعه گران: انبوه ساز باید الگو ساز هم باشد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری احوال نیوز، عصر پنجشنبه ۱۴۰۴/۸/۲۹ اولین اجلاس کشوری انبوه سازان و توسعه گران، با هدف بررسی چالش ها ارائه راهکار های نوین و ترسیم افق های پیش روی صنعت ساختمان و توسعه شهری، با حضور دکتر مهدی جمالی نژاد، استاندار اصفهان، سید کریم داوودی، رئیس هیأتمدیره انجمن انبوهسازان اصفهان، شاهرخپوستی، دبیر انجمن انبوهسازان استان اصفهان، ایمان طاهر، مدیر اجرایی کانون انبوهسازان کشور، محمد ساعدی، سرپرست اداره نظام مهندسی و مقررات ملی و کنترل ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان، امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی کشور، حجت الله میرزایی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، معاون ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مدیران، فعالان صنعت ساختمان به میزبانی انجمن انبوهسازان اصفهان، و با حضور اصحاب رسانه در سالن اجلاس مرکز همایش های بین المللی اصفهان، برگزار شد.
شاهرخپوستی، دبیر انجمن انبوهسازان استان اصفهان، در نخستین اجلاس کشوری انبوهسازان و توسعهگران، ضمن خوشامدگویی به حضار اظهار کرد: اهداف برگزاری این همایش و صنعت ساختمان به رغم تمام مشکلات و موانع، همچنان زنده است و با توجه به ارتباط مستقیم با صدها شغل، این صنعت نقش مهمی در حمایت از عرصه اشتغال کشور ایفا می کند، و صنعت ساختمان موتور محرکه اقتصاد کشور است و اگر این صنعت متوقف شود، صدها شغل بطور مستقیم و بیش از هزار شغل غیرمستقیم نیز غیرفعال می شوند.
شاهرخپوستی، به فعالان عرصه ساختمان بویژه انبوه سازان، گفت: در روزهای سخت، با تلاش فراوان اجازه ندادید که این چرخه بایستد و همچنان صنعت ساختمان را زنده نگه داشته اید، و سازندگان آینده ایمن همراه با ایجاد آرامش و اعتماد در جامعه ما هستند و نخستین اجلاس کشوری انبوهسازان و توسعهگران، حامل این پیام است که صنعتگران و فعالان عرصه ساختمان هنوز ایستاده اند و آماده اند تا ایران را بسازند، توسعه دهند، موانع را برطرف و آینده ای موفق را برای اقتصاد کشور رقم زنند.
حجت الله میرزایی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، ضمن اشاره به نقش شاخص اصفهان در رواداری و پذیرش دیگران با قومیت ها، گویش ها و ایدئولوژی های متفاوت، اظهار کرد: این نقش شاخصف فرصتی برای جذب سرمایه و رونق صنعت ساختمان در استان اصفهان است.
اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، بیان کرد: سابقه اصفهان در داشتن مدیران توانمند و سرمایه گذاران بزرگ، زبانزد همه است و اکنون بسیاری از مدیران و سرمایه گذاران در این شهر، اصفهانی نیستند و کسی هم دلخور نیست که این به دلیل حس رواداری مردم اصفهان است.
حجت الله میرزایی، در ارتباط با مهمترین وظایف دولت، افزود: اهمیت افق و چشم انداز در فعالیت ها، و دادن چشم انداز و ترسیم افقی روشن در جامعه، از مهمترین وظایف دولت است و می تواند فرایند سرمایه گذاری و توسعه اقتصادی را تقویت نماید، و ریسک ها به عنوان موانع مهمی در مقابل سرمایه گذاری وجود دارد، و امروز با پیروی از اصول علمی، ریسک ها قابل سنجش، ارزیابی و کنترل هستند، و عدم قطعیت، نوسانات، ابهام و عوامل فراتر از ریسک که ترسیم چشم انداز را برای ما دشوار می سازند، که مهمترین مأموریت دولت ها کاهش هزینه های مبادلاتی و نااطمینانی نسبت به آینده است، و مهمترین موضوع برای آینده صنعت ساختمان ، سالمندی جمعیت است و با توجه به نیاز کشور، ایده احداث شهرک های خدمات سالمندی که در صنعت ساختمان مغفول مانده است باید انجام شود، و به دلیل افزایش طلاق، تجرد در کنار تنهایی سالمندان، ضرورت توجه به واحدهای مسکونی تک نفره، رشد اقتصاد دیجیتال و مبادلات دیجیتال را مورد تاکید قرارداد.
حجت الله میرزایی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، ادامه داد: ما یک اقتصاد ۵۰۰میلیون دلاری داریم که کمتر از نیم درصد GDP جهانی است. تولید سرانه ایران ۵۵۰۰ دلار است و در منطقه جزو درآمدهای سرانه پایین هستیم، و اقتصاد ایران درگیر هزینه های سنگین ناشی از فساد و ناکارآمدی دولت است، و اگر نتوانیم ناترازی ها را مدیریت کنیم، به تعهدات زیرساختی عمل نکنیم و با فساد اقتصادی مقابله نکنیم، مشکلات ما بیشتر می شود، و هزینه های فرصت طلبی دولت و شرکا امروز در جامعه به شدت افزایش یافته و در هیچ طرح اقتصادی یا کسب و کاری اثری از هزینه های مبادلاتی نمی بینیم در حالیکه همچنان رو به افزایش و عامل اصلی بی اطمینانی است.
حجت الله میرزایی، افزود: تشدید مخاطرات زیست محیطی و اقلیمی در اصفهان، خشکسالی و پیامدهای مهاجرت به استانهای شمال، جنوب و غربی، و در آینده باید به فرصت های ساخت و ساز در سواحل شمالی و جنوبی توجه داشت.
اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، گفت: گسترده تر شدن نقش زنان در اقتصاد، افزایش تدریجی تفاوت نسل های زد و آلفا، متنوع تر شدن سبک های زندگی و تغییرات ساختار جمعیتی بویژه کاهش نرخ رشد جمعیت به سمت صفر، روند روبه افزایش جمعیت شهرنشین، تاثیرات مناسبات جهانی و منطقه ای بعنوان عوامل موثر بر سرمایه گذاری و صنعت ساختمان ، می باشد، که بعد از سالهای ۹۷ کشور به سرمایه گریز تبدیل شده درحالیکه کشورهای اطراف ما به فرصت های سرمایه گذاری ارتقا یافته اند.
حجت الله میرزایی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، ادامه داد: اطلاعات بانک جهانی درباره نرخ رشد پایین اقتصاد ایران، افزایش جمعیت فقیر، اضمحلال طبقه متوسط و گرایش به سمت حاشیه نشینی، ضرورت ورود دولت به ساخت مسکن اجاره ای و مسکن ریزدانه و ارزان قیمت، و به دلیل باورهای ذهنی غلط با مسکن ۳۰متری مخالفت می کنیم درحالیکه کارتن خواب داریم.
اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، تصریح کرد: رکود تاریخی مسکن و مشکل تقاضا، به نقش بخش خصوصی و انبوه سازان در احداث مسکن می باشد و نقش دولت در ساخت مسکن برای گروه های کم درآمد باید وجود داشته یاشد، و تاثیرات تحریم بر بازار مسکن بسیار اثرگذار است، که راهکار مشکل مسکن حرکت به سمت ایجاد الگوی تولید، تامین مالی و بازار حرفه ای مسکن، احداث شهرک های گردشگری و سالمندی و پروژه های ساخت مسکن کوچک در کنار کلان شهرها باید به آن توجه بیشتری کرد.
در ادامه امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی کشور، ضمن توضیح در مشکلات عرضه و تقاضای مسکن، اظهار کرد: شرایط کشور نشان دهنده اجاره داری حرفه ای است و دولت باید به جد در آن ورود و نظارت کند، ورود انبوه سازان به احداث مساکن اجاره ای را در حمایت از خانواده ها باید وارد شوند، و بیش از ۴۰هزار نفر انبوه ساز حرفه ای داریم که اگر دولت در تسهیل فرایندها و دستورالعمل ها همکاری کند می توان مشکلات مسکن را حل و رفع کرد، اجاره داری حرفه ای مسکن باید با اطمینان از ارائه خدمات مطلوب خانه مسکونی همراه باشد. ضمن آنکه به سمت نماهای اقلیمی و بومی که اتفاقا هزینه کمتری دارد پیش رویم، و زمانی می توان در بخش ساخت و ساز موفق بود که انبوه سازان و بخش خصوصی به کمک دولت بیایند.
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور، تصریح کرد: نقش شوراهای شهرو روستا،و استفاده از نظرات متخصصان در زمینه ساختمان و امور شهری و در حوزه فرایندی و اجرای قانون و مقررات ساختمان ضعف هایی داریم که باید برطرف شوند.
امین مقومی، بیان کرد: مشکلات فعلی صنعت ساختمان و مسکن، باید گفت، در صنعت ساختمان نیازمند تغییر و تحول هستیم، و اکنون با توجه به عمر پایین مفید ساختمان، باید شاخص های کیفی ساختمان ارتقا یابد و انبوه سازی باید الگوسازی شود.
دکتر مهدی جمالی نژاد، استاندار اصفهان، تاکید کرد: در زمانی که کشور به امید حاصل از فعالیت انبوهسازان نیاز دارد، انجام چنین اقداماتی بسیار مهم است، انبوه سازان در عین توجه به حفظ شهرهای تکرارنشدنی باید به ابعاد اجتماعی و انسانی انبوهسازی ارتقا یابد، و مسکن موجب حرکت اقتصاد کشور شده و با درگیر کردن بیش از ۳۰۰ حوزه کاری، جهش اشتغال را به دنبال دارد؛ افزایش مسکن جامعه را به امید اجتماعی، ثبات و آرامش نزدیک میکند.
استاندار اصفهان، اظهار کرد: در شهرهای تکرارنشدنی مثل اصفهان نمیتوان با هر الگویی به توسعه مسکن و انبوهسازی پرداخت و لازم است این امر با توجه به حفظ چنین شهرهای تاریخی انجام شود، و یقینا رونق فعالیت انبوهسازی میتواند به رونق بسیاری از صنایع در کشور و ایجاد اشتغال متنوع و پایدار منجر شود.
دکتر مهدی جمالی نژاد، استاندار اصفهان، بیان کرد: مسکن و اشتغال، امید عمومی را در جامعه گسترش میدهد و جامعه را به آرامش و ثبات نزدیک میکند، و رونق اقتصاد مسکن، که البته این دغدغه را هم داریم که با هر الگویی نمیتوان این کار را انجام داد و باید بر اساس فرمولی که شهرهایی مانند شهر تاریخی اصفهان با خسران مواجه نشوند، وارد شویم، و با تشکیل کارگروه رفع موانع تولید برای رونق ساخت و ساز، که ضروری است، تمام تلاشمان متمرکز بر کاهش دغدغه انبوه سازان را در استان باشد.
دکتر مهدی جمالی نژاد، استاندار اصفهان، تصریح کرد: انبوه سازان در مدیریت توسعه و بهبود کیفیت زندگی مردم نقش دارند و موتور محرکه اقتصاد هستند و از همین رو باید از راهکارهای خلاقانه و کاربردی از جمله ارائه بستههای تشویقی، تسهیل صدور پروانه و کاهش تشریفات زائد و هوشمند سازی برای رونق مسکن استفاده کنیم، ضمن آنکه، هم افزایی و همکاری دستگاههای اداری با انبوه سازان در این مسیر بسیار مهم و نقش آفرین است.
استاندار اصفهان، افزود: شهر یک موجود زنده است، و انتظار ما از انبوه سازان و سازندگان ساختمان این است که در طراحی و ساخت و سازها به زیست پذیری، آرامش و امنیت شهرها و محلات توجه ویژه داشته باشند.
دکتر مهدی جمالی نژاد، تاکید کرد: انبوه سازان در این فرایند فقط سازنده ساختمان نیستند بلکه شریک اصلی دولت محسوب میشوند و نقش اجتماعی آنها در آرامش روانی، همبستگی اجتماعی، کمک به اقشار کم درآمد و جلوگیری از حاشیهنشینی از اهمیت ویژهای برخوردار است.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری احوال نیوز، لازم به یادآوری است که در پایان این مراسم از شهرداران ادوار مختلف اصفهان و افرادی که در توسعه این کلانشهر نقش داشتند تجلیل شد.
انتهای پیام/*
